报告编号：NO.20240107*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、婚后还贷部分是不是属于夫妻共同财产
1、婚后还贷部分属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。我国法律明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产首付款，婚后共同还贷，登记于首付款方名下的，共同还贷部分为夫妻共同财产，如离婚时对房产归属协议不成，确认房产归登记方的，共同还贷、婚后增值部分，应由登记方对另一方予以相应补偿。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、如何认定个人婚前财产
1、一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下几类：
(1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产;
(2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;
(3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外;
(4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权;
(5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。
2、婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。
一方婚前的财产、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。法律实务中，离婚财产纠纷还涉及一系列复杂的法律问题。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到华律网咨询专业律师。
文书推荐：有关净身出户离婚协议书 离婚诉讼答辩状 最新离婚起诉书范本 净身出户离婚协议书范本
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
彩礼，也有的地方称为聘礼、纳彩等，是中国几千年来在广大农村的一种婚嫁风俗。按照这种风俗，男方要娶他家女子为妻时，应当在向女方家下定亲帖的同时，送聘礼或彩礼。那么，结婚彩礼一般多少钱,婚姻法对彩礼的法律规定有哪些？下面，华律网小编整理了有关法律知识，供大家学习参考。
在遥远的古代娶亲就流程三书六聘之礼，现在被称为彩礼，它作为一种民族风俗，从古代一直流传到现代，虽然现在已经进入现代社会，我国许多农村地区仍保留着这一民俗。那么彩礼一般给多少钱呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于彩礼钱一般给多少,彩礼钱法律有规定上限吗方面的知识，欢迎大家阅读!
婚前用彩礼钱购买的房产，登记在女方一人名下的，属于女方的婚前个人财产。登记在双方名下的，属于双方的共同财产。婚后用彩礼购买的房产，登记在女方一人名下，属于夫妻共同财产。登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产。下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
在很多地方，结婚给彩礼已经成了一种习俗，甚至成了结婚的重要条件之一，彩礼多少成了衡量男方真心的一个指标。那么，结婚必须要彩礼吗?新婚姻法对彩礼的规定有哪些呢?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容，希望对您有用。
离婚时能够要求对方返还彩礼，但是需要在一定的情形才能要求对方退换彩礼。法律规定了退还彩礼的情形，分别是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的，离婚后男方可以找女方退还彩礼。关于离婚时是否能要求对方返还彩礼的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
婚前用彩礼开店离婚店先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于婚前用彩礼开店离婚店怎么分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下，夫妻离婚，女方是不需要退还彩礼的。但是有两种情形，离婚后需要返还彩礼。关于夫妻离婚结婚时的彩礼钱是否要返还的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
离婚后的彩礼一般不需要返还。法院也会考虑结婚时间的长短酌情考虑是否退还部分彩礼。彩礼离婚返还多少没有统一规定，要由法院根据具体情况予以裁判。关于离婚彩礼是否该返还，返还的话返还多少的问题，下面华律网小编为您详细解答。
审判实践中彩礼的认定：彩礼是指男方送给女方的聘礼或礼金。关于审判实践中彩礼的认定和处理为的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
婚后还贷部分属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。我国法律明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产首付款，婚后共同还贷，登记于首付款方名下的，共同还贷部分为夫妻共同财产。关于婚后还贷部分是不是属于夫妻共同财产的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
如果夫妻双方属于办理结婚登记手续但确未共同生活的或者是婚前给付并导致给付人生活困难情形的，离婚时，一方可以主张另一方返还彩礼。关于夫妻离婚彩礼怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于目前收养人需怎么做可收养小孩的问题,根据相关政策法规分析如下： 1.收养人的收养申请； 2.收养人所在单位的证明，证明有收入，有经济条件收养； 3.收养人所在街道居委会或村委会的证明，证明是当地居民，有收养要求； 4.收养人的体检，证明身体健康，有条件抚养孩子； 5.收养人的身份证和户口簿； 6.收养人所在地派出所的证明，证明收养人无犯罪记录； 7.如果收养福利院的孩子，需要给福利院交一定的孩子抚养费。
关于离婚前的欠条离婚后生效吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 律师解答： 有效。 离婚前的欠条离婚后是有效的。 欠条是一个借款的凭证，理论上是一种债权债务的凭证，当证明欠条为真实的情况下，一般是法律所承认的。 所以欠条应当是有效的。 如果欠条上的债务是夫妻共同债务的，应当夫妻共同偿还，如果是个人债务的，应当由个人偿还。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
关于2024有人遗弃婴儿判什么罪的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 有人遗弃婴儿判什么罪 父母不愿意抚养孩子，将孩子遗弃，如果将婴儿放在被害人遗弃于能够获得救助的场所，如他人家门口、车站、码头、街口等。 这种行为构成的是遗弃罪。 但其将婴儿遗弃在鲜少有人经过的荒山荒地，明知遗弃婴儿会导致该婴儿死亡的结果，仍放任该结果发生，主观上属间接故意，客观上遗弃行为造成婴儿死亡的结果，故行为人符合故意杀人罪的犯罪构成，应以故意杀人罪定罪处罚。 从刑法的规定来看，达到遗弃罪需对年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的情形。 遗弃罪的犯罪主体不仅仅局限于亲属关系，还包括基于职业、业务所产生的义务、基于法律行为与先前行为产生的义务。 例如：孤儿院、养老院、精神病院、医院的管理人员，对所收留的孤儿、老人、精神病人、患者具有抚养义务。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
